We proberen de toekomst van energiecertificering in Spanje te verduidelijken op basis van zijn beoordeling.
Concreet richten we ons op de vastgoedprijzen op basis van een goede beoordeling en de gevolgen ervan gezien het rapport van de Ministerie van Energie & Klimaatverandering of England waarin de prijzen van 1995 tot 2011 worden geanalyseerd op basis van de beoordeling van de eigendommen.
Heb een efficiënt eigendom Het beïnvloedt niet alleen ons welzijn of onze portemonnee aan het einde van de maand, er zijn ook andere elementen waarmee we rekening moeten houden en die bindend zijn als voorbeeld van een hogere marktwaarde. Het onroerend goed zal verschillen van de rest van het onroerend goed in de verkoop of verhuur. Hoger inkomen in de toekomst omdat ze een lagere leegstand voor huur hebben en zo nodig hogere verkopen. Zonder rekenschap te geven van wat dat ‘groene imago’ ons gaat opleveren.
Het rapport dat we verstrekken bevestigt de vorige paragraaf, bevestigt het opnieuw! … Ter herinnering: Het is niet langer een probleem om toegang te krijgen tot de aankoop van een huis "Ze zijn relatief goedkoop", het probleem is om ze te onderhouden en van wat we kunnen zien, zal het jaar na jaar steeds duurder worden, meer elektriciteit, meer gas, gemeenschap … enz.
We concentreren ons op de conclusies van het rapport met betrekking tot het energielabel en de verschillende beoordelingen:
- Verandering in consumentengedrag, de koper/huurder heeft meer informatie over de woning en kan daardoor makkelijker de voor- en nadelen herkennen bij het kopen of huren.
- Een duurzame markt in de bouw wordt gestimuleerd. Een mentaliteitsverandering van de bouwer-ontwikkelaar ten gunste van efficiënter bouwen, het vergroten van het aanbod van nieuwe energiezuinige woningen en een efficiëntere renovatie wordt gestimuleerd.
-. Verhoogde arbeidsmarkt.
- Verandering in politieke wil op basis van reacties van consumenten. Energie-efficiëntie wordt gewaardeerd.
-.Wat betreft prijzen volgens kwalificatie:
In de meeste gevallen is er een duidelijke relatie tussen energie-efficiëntie en de leeftijd van de woning -vloeren- en ook een positief verband tussen de prijs per vierkante meter en hoe efficiënt een woning is. De belangrijkste factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij de prijs van het huis zijn; locatie, grootte en type woning, maar de prijs wordt beïnvloed door vele andere kenmerken, zoals de staat en kwaliteit van de accommodatie.
Vergeleken met G-rated huizen.
- Die met de classificatie F en E verkopen voor ongeveer 6% meer.
- Die geïdentificeerd met D, bedraagt 8%.
- Degenen die zijn aangewezen met een C-cijfer, met 10%
- Degenen die neerkomen op een A of B, met 14%
Bij eengezinswoningen is de spreiding groter ten opzichte van de G-waarde, hoewel het verband tussen de prijs per vierkante meter en het rendement van een woning lager is.
-. Een ander punt om te benadrukken dat ze commentaar geven, is de aanzienlijke variatie in energieclassificatie per regio, type eigendom en prijs, mogelijk rekening houdend met de bouwkwaliteit die in de loop van de tijd volgens zones wordt uitgeoefend.
* Bovenstaande conclusies zijn gebaseerd op 300.000 woningen in Engeland.
Toen we al een bericht schreven "Energie-efficiëntie in bouwen en politieke wil" waarin een rapport van 35 experts uit Spanje werd gepresenteerd die analyseerden hoe de energie-efficiëntiesector kon worden aangemoedigd, waaruit werd afgetrokken dat "Burgers vragen om meer informatie om de beste opties te vinden" Maar ik zie niet in dat de administratie in het geweten van de burger is, wetende welke toekomst ons te wachten staat.
Toegang tot het document «Een onderzoek naar het effect van EPC-rating op huizenprijzen».
Toegang tot de volledige infographic.
Als je je wilt verdiepen in energiecertificering in Engeland van HIER kun je navigeren naar verschillende Informatiepunten. En uit nieuwsgierigheid laat ik je het Energielabel zien dat in Engeland wordt verstrekt … HIER.
