Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Gebouwevaluatierapport IEE-programma - computertoepassing
Veel professionals in de sector wachtten op een officiële computertool of applicatie voor het schrijven van deIEE Building Assessment Report. We zagen hoe praktisch elke gemeente ons, al naar gelang hun gemak, een "sjabloon" vroeg of liet zien voor het schrijven van het IEE-rapport dat uiteindelijk leidde tot chaos bij het uitvoeren van deVerslag doen van en geef er kwaliteit en ernst in.
Vanuit het ministerie van Ontwikkeling hebben ze op nationaal niveau een tool geïmplementeerd voor het opstellen van de Beoordelingsrapport voor gebouwen. In dit artikel gaan we in op al zijn kenmerken, van toepassingsvoorschriften, turpials of sjablonen voor gegevensverzameling.
Wat is een IEE Building Assessment Report?
Over het algemeen is het een statusrapport gebouw. Een document dat de situatie rechtvaardigt waarin de gebouwen zich bevinden, in relatie tot hun staat van instandhouding, naleving van de huidige regelgeving inzake universele toegankelijkheid en de mate van hun energie-efficiëntie. (Zie ook Wikipedia HIER)
De IEE-voorschriften, vervangt de Technische Gebouwinspectie (ITE), omvat, naast kwesties met betrekking tot de staat van instandhouding van het gebouw,het niveau van bereikbaarheid en energie-efficiëntie. Om dubbel werk te voorkomen -wanneer het pand de IHO heeft gepasseerd- hoeft het nieuwe rapport alleen aan te vullen met het gedeelte dat verwijst naar het energie-efficiëntiecertificaat. Op een generieke manier kunnen we de IEE identificeren als:
Gebouwevaluatierapport IEE = Technische Gebouwinspectie (ITE) + Energie-efficiëntiecertificaat.
Dit informatieve document komt voornamelijk voor in de basisverordening in de Wet 8/2013 inzake stadsrehabilitatie, -vernieuwing en -renovatie. (Opmerking: Wet 8/2013 grotendeels ingetrokken door de herziene tekst van de landwet Koninklijk Besluit 7/2015 zonder enige wijziging in de inhoud en vorm. Meer informatie van HIER) De artikelen en bepalingen die ernaar verwijzen zijn de volgende:
- Artikel 4 Het bouwbeoordelingsrapport.
- Artikel 5 Administratieve coördinatie.
- Artikel 6 Opleiding voor het Bouwevaluatierapport.
- Eerste overgangsbepaling Kalender voor de realisatie van deGebouwen Evaluatie Rapport.
- Achttiende slotbepaling Kwalificaties vereist voor het ondertekenen van de Evaluatierapporten voor gebouwen.
En het valt op in de Koninklijk besluit 233/2013 (Staatsplan voor de bevordering van huur van woningen, renovatie van gebouwen en stadsvernieuwing en renovatie, 2013-2016) dat het definieert … »Een evaluatierapport van de gebouwen dat de analyse omvat van de voorwaarden van toegankelijkheid, energie-efficiëntie en staat van instandhouding ervan, via een subsidie die een deel van de kosten van professionele erelonen dekt voor de uitgif.webpte …"
Wie moet een IEE-rapport hebben
Volgens artikel 4 van de Wet 8/2013, de eigenaren van onroerend goed gelegen in gebouwen van het residentiële type collectieve huisvesting die een oudheid hebben, zijn verplicht meer dan 50 jaar. Volgens artikel 2, afdeling 6 van deze wet wordt onder een woningtype gebouw van collectieve huisvesting verstaan: …
“Het huis dat uit meer dan één woning bestaat, onverminderd het feit dat het tegelijkertijd een ander gebruik dan wonen kan hebben. Met gelijkgesteld karakter wordt in deze typologie begrepen het gebouw dat bestemd is om te worden bewoond of bewoond door een groep mensen die, zonder een gezinskern te vormen, diensten delen en onderworpen zijn aan een gemeenschappelijk regime, zoals hotels of residenties ". Eengezinswoningen zijn daarom in principe uitgesloten, tenzij de regionale of gemeentelijke regelgeving dit vereist.
Ze zijn ook verplicht om de IEE de eigenaren van een gebouw, ongeacht de leeftijd, wanneer ze van plan zijn om overheidssteun aanvragen het uitvoeren van instandhoudings-, universele toegankelijkheids- of energie-efficiëntiewerken, en altijd voorafgaand aan de formalisering van de aanvraag voor de overeenkomstige steun.
Gezien de verplichting om deze meldingen te doen. Vanuit Fomento hebben ze een specifiek portaal ingeschakeld met de IEE computertoepassing waar ze ook antwoorden geven op de algemene twijfels die we meestal kunnen vinden:
Welke deadlines zijn er voor de voltooiing van de IEE
Opmerking oktober 2015: Met het nieuwe wetgevende koninklijk besluit 7/2015, van 30 oktober (2015), dat de herziene tekst van de wet op de grond- en stadsrenovatie goedkeurt. De kalender is gespecificeerd zoals in de oude ingetrokken wet voor de Realisatie van het Gebouw Evaluatie Rapport:
"een. Om de kwaliteit en duurzaamheid van het aangelegde park te waarborgen, en om overheidsbeleid dat soortgelijke doelen nastreeft te sturen en te sturen, en onverminderd de autonome gemeenschappen die een meer veeleisende regelgeving goedkeuren en wat de gemeentelijke verordeningen bieden, Verplichting tot het hebben van het Gebouwwaarderingsrapport geregeld in artikel negenentwintig, moet het van kracht worden, ten minste met betrekking tot de volgende gebouwen en op de hieronder vastgestelde data en termijnen:
Bij gebouwen van een residentieel type collectieve huisvesting dd achtentwintig juni tweeduizend dertien, was al ouder dan 50 jaar, hoogstens achtentwintig juni tweeduizend achttien.
b) De bouwwerken van een residentieel type collectieve woning die de leeftijd van vijftig jaar bereiken, vanaf achtentwintig juni tweeduizend dertien, binnen een periode van maximum 5 jaar, te rekenen vanaf de datum waarop zij voornoemd leeftijd.
Zowel in de veronderstellingen van deze brief, als in die van de vorige letter a), als de constructies een Technische inspectie actueel, uitgevoerd in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving, reeds vóór 28 juni tweeduizend dertien, zal het evaluatierapport pas worden opgevraagd wanneer de eerste beoordeling ervan in overeenstemming met die regelgeving overeenkomt, zolang deze niet langer duurt dan een periode van tien jaar, te rekenen vanaf de inwerkingtreding van deze wet Indien dit het geval is, zal het Bouwevaluatierapport moeten worden aangevuld met die aspecten die ontbreken bij de uitgevoerde technische keuring.
c) De gebouwen waarvan de eigenaren willen profiteren van: openbare hulp met het oog op het uitvoeren van werken van instandhouding, universele toegankelijkheid of energie-efficiëntie, in gegevens voorafgaand aan de formalisering van het verzoek om de relevante steun.
d) De rest van de gebouwen, wanneer op deze manier bepaald door de regionale of gemeentelijke verordeningen, die in staat zullen zijn om de toepassingsspecialiteiten van het opgeroepen rapport vast te stellen, afhankelijk van hun locatie, leeftijd, typologie of overheersende tewerkstelling.
2. Om dubbel werk tussen het rapport en de Technische inspectie van gebouwen of een instrument van gelijkwaardige aard dat in de gemeenteraden of autonome gemeenschappen zou kunnen bestaan, zal het resulterende rapport daarvan worden opgenomen als onderdeel van het door deze wet geregelde rapport, waarbij dit laatste in ieder geval als geproduceerd wordt beschouwd wanneer de uitgevoerde heeft gehad in Het heeft eisen die zijn afgeleid van regionale of lokale voorschriften die gelijk zijn aan of zwaarder zijn dan die welke door deze wet zijn vastgesteld.
Welke inhoud heeft de IEE?
De evaluatierapport van het gebouw U dient de woning goed te lokaliseren, met de bijdrage van uw kadastrale referentie en bevatten, in detail:
- De evaluatie van de staat van instandhouding van het gebouw.
- Basisvoorwaarden voor universele toegankelijkheid. Vaststellen of het gebouw in staat is redelijke aanpassingen aan te brengen om aan de behoeften te voldoen.
- Het certificaat van de energie-efficiëntie van het gebouw.
Hoe de IEE wordt gedaan
Samengevat: contact met technicus, bezoek, gegevensverzameling, documentaanvulling en registratie in het officiële register van het ministerie van Industrie en levering van een rapport - ontvangstbewijs.
Welke technici zijn bekwaam?
Bekwame medische technici (Volgens wat is vastgelegd in Wet 38/1999 van 5 november betreffende bouwplanning) zoals, in voorkomend geval, door de geregistreerde inspectie-instanties die in de autonome gemeenschappen kunnen bestaan, op voorwaarde dat ze over technici beschikken.
Waar de IEE wordt afgeleverd
Volgens sectie 6 van artikel 29 van Koninklijk Wetsbesluit 7/2015, eigenaren van onroerend goed verplicht om de IEE . uit te voeren moet een indienen kopiëren van hetzelfde naar het lichaam dat is vastgesteld door de Autonome Gemeenschap.
Er zijn subsidies of subsidies
Geloven te begrijpen dat de te volgen lijnen duidelijk zijn gedefinieerd. In hetzelfde portaal vinden we de Technische vereisten IEE-programma en al zijn kenmerken die nodig zijn voor een goede werking.
Voor toegang tot de programma platform het schrijvenGebouwbeoordelingsrapport (IEE) … HIER. Het is eigenlijk een uitstekende sjabloon die ons de stappen laat zien die we moeten volgen om een rapport te maken.
Zodat we de werking van de applicatie voor de . kunnen zien IEE-rapporten wij bieden een verklarende video-tutorial van een conferentie die werd gehouden in het Eduardo Torroja Institute of Construction Sciences, met als kop … "Computertool voor het invullen van de IEE"
IEE rapporteert applicatie tutorial:
In deze video gaan we dieper in op deIEE-promotie om de kenmerken van de te begrijpenIEE-programma met officieel karakter dat in het portaal van het Ministerie van Openbare Werken staat.
Aangezien de bovengenoemde conferentie van algemeen belang is, hebben we toegang vanaf: HIER aan iedereen documentatie en instructievideo's waar het ook werd behandeld:
- Toepassing van de akoestische isolatiecriteria van CTE op bestaande gebouwen
- Beoordelingsrapport voor gebouwen: Deel IV - Basisvoorwaarden voor geluidsbescherming
- Geluidsisolatietests als diagnostisch hulpmiddel
- Akoestische pathologieën in gebouwen
- Akoestische verbeteringsinterventies in gebouwen
Het is ook handig om een rondleiding te krijgen door het document op een IEE-conferentie … HIER.
Toegang tot het programma om de IEE uit te voeren van het ministerie van Openbare Werken … HIERwaar u bovendien, eenmaal ingelogd, een gebruikershandleiding vindt.
Gegevensverzameling in het gebouwevaluatierapport
Dat moeten we onthouden gegevensverzameling in IEE-rapport vereist precisie, dus het hebben van veld fiches goed ingeburgerd en goed geassembleerd waar u de informatie kunt opschrijven is een goed idee. We hebben er een aantal samengesteld zodat we ze voor het gemak kunnen gebruiken:
Van IVE (Valencian Housing Institute), een zeer goed veldrecord. Hoewel aangepast om het certificaat met Cerma uit te voeren, is het document uitstekend en zeer gedetailleerd… HIER.
Sinds Koninklijk Besluit 233/2013 van 5 april, dat het Staatsplan regelt voor de bevordering van de huur van woningen, de renovatie van gebouwen en de stadsvernieuwing en renovatie, 2013-2016. In het document dat in de BOE is gepubliceerd, staat een sjabloon, het laatste deel, dat we ook kunnen gebruiken voor gegevensverzameling … HIER en het heeft een iets meer officieel karakter, hoewel het niet zo gedetailleerd is als het vorige.
IEE-kosten en hun prijs
Het antwoord op de vraag… Wat is de prijs van het IEE- of gebouwevaluatierapport? Het is zeer dubbelzinnig en vereist noodzakelijkerwijs overleg met het overeenkomstige bedrijf of technicus, aangezien dit wordt bepaald door de kenmerken van het gebouw, voornamelijk door het aantal verdiepingen en woningen. Opgemerkt moet worden dat er geen officiële prijzen zijn voor het schrijven van het rapport.
Veel professionals hebben twijfels over hoe de IEE-prijs te berekenen?, nu hebben ze een nieuwe beschikbaar hulpmiddel voor hem vergoedingsberekeningen aangeboden door IVE (Valencian Building Institute) …
«Het doel van deze tool is om een benaderende referentie te bieden om transparantie te brengen in de huidige markt; aan de ene kant, het waarderen van de echte kosten waarbij het gaat om het uitvoeren van deze professionele opdrachten en anderzijds het in detail uitwerken van de werkzaamheden, eisen en inhoud die daaraan worden gesteld om de juiste invulling van het document te waarborgen.”
Dit vind je misschien ook leuk:
- Gids om het ideale huis te vinden
- Tips voor het kopen van huizen
- Versier kleine huizen
- Hoe versier je een eetkamer?
Als je het artikel leuk vond, beoordeel en deel!
