Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Hoe u de oriëntatie van een woning precies vóór een energiecertificaat of project kunt verkrijgen.
Dit bericht is niet bedoeld om de voordelen of tekortkomingen van een adequate oriëntatie in een woning te kwantificeren, we richten ons op het exact en ondubbelzinnig verkrijgen van de oriëntatie vóór het energiecertificaat en elk ander project dat we via plannen in DXF kunnen implementeren, aangezien we enkele onregelmatigheden waarnemen of praktijken van twijfelachtige betrouwbaarheid, zowel bij het verkrijgen van de oriëntatie als de afstanden tot aangrenzende gebouwen wanneer we het schaduwpatroon in het certificaat implementeren. Het uiteindelijke doel is om mogelijke schrijffouten te minimaliseren.
Het verkrijgen van de oriëntatie vindt plaats in de portal van het Virtuele Kadasterkantoor en het doel is om de kadastrale DXF van het te certificeren object te verkrijgen om deze later te kunnen opnemen in het tekenprogramma dat we gebruiken.
Het eerste en noodzakelijke is om de elektronische DNI of de digitale handtekening van de Casa de Moneda y Timbre te verkrijgen. We concentreren ons op het geval van de digitale handtekening vanwege het gemak van acquisitie, deze is toegankelijk via de Casa de Moneda y Timbre-website. We moeten ons registreren als gebruiker waar ze ons zullen identificeren met een nummer, later benaderen we de Schatkist of een delegatie die onze handtekening zal herkennen, binnen korte tijd zullen we een e-mail ontvangen met een klein programma om op de computer te installeren dat wij willen. Vrijwel binnen 24 uur hebben we de handtekening gratis.
Met de digitale handtekening op de computer geïnstalleerd, hebben we toegang tot het kadaster via… HIER. Volgens de afbeelding zullen we klikken op «Overleg en massale download van gegevens»
Later in «Zoeken op locatie». Nadat de digitale handtekening op onze computer is geïnstalleerd, zal deze ons om authenticatie vragen (onze naam zal verschijnen).
Eenmaal «Accepted» verschijnt het volgende scherm om de kadastrale gegevens en de DXF te verkrijgen. Eerst onthouden we dat je het vakje in de afbeelding moet invullen … Ahem: Voor Energiecertificaat:. En later zullen we het eigendom zoeken, hetzij door kadastrale ref., hetzij handmatig.
In dit voorbeeld zoeken we direct naar Kadasterreferentie en krijgen de volgende afbeelding. Waar de initialen "FXCC" zijn om snel de contouren van het gebouw te krijgen.
Eenmaal op FXCC geklikt, verschijnen er twee waarden:
-Download de FXCC van de fabriek.
- Lossen van de FXCC uit de algemene fabriek met aangrenzende fabrieken. (Er moet rekening mee worden gehouden dat de planten van de aangrenzende gebouwen apart worden gedownload)
We hebben het bouwplan in DXF al op onze computer, we openen het in Ahem: Autocad … En we gaan verder met het uitvoeren van de juiste taken.
Anderzijds normaal gesproken hebben we de plattegrond van ons gebouw en de contouren van de aangrenzende gebouwen nodig om het schaduwpatroon precies te maken. We gebruiken dus direct de volgende methode.
Het verkrijgen van de plattegronden van het gebouw en aangrenzend aan het energiecertificaat:
-We gaan rechtstreeks naar de «kadastrale cartografie» volgens de vorige afbeelding, waar we ons gebouw en de omliggende gebieden zullen zien. Met de tool «meten» markeren we het gebied dat we als DXF willen aanduiden. Later zullen we op DXF klikken zoals aangegeven in de afbeelding en er wordt een bestand gegenereerd dat automatisch naar onze computer wordt gedownload.
We openen het bestand in Autocad of de tekeneditor die we hebben en de tekening zal verschijnen met verschillende lagen zoals aangegeven in de volgende afbeelding, we kunnen het nu behandelen om de exacte oriëntatie te verkrijgen.
Om te onthouden en het is erg belangrijk om duidelijk te zijn over de graden die zijn aangewezen in de oriëntatie die zijn gespecificeerd in de technische code om ze over te nemen wanneer we het energiecertificaat schrijven en dat ze worden geïmplementeerd in de toepassingsprogramma's.
In ons geval hebben we een sjabloon geïmplementeerd die we direct invoegen in de tekening om tijd te besparen, zoals weergegeven in de volgende afbeelding.
Let op: De tekening verkregen in Kadaster is in DXF. Het proces dat we uitvoeren, is om het opnieuw te openen en het rechtstreeks op te slaan in DWG en het in te voegen als een blok waar we het passend achten, wat normaal gesproken is waar we de schets van het te certificeren actief hebben gemaakt om alle elementen te hebben in hetzelfde bestand.
Het is duidelijk dat elke certificerende technicus zijn of haar meest exacte of minder exacte methode heeft om de oriëntaties te verkrijgen, het moet worden opgemerkt dat we door de becommentarieerde acties kunnen profiteren van de tekening om meer exacte gegevens te verkrijgen bij de berekening van het schaduwpatroon. Als je eenmaal hebt geoefend, is de waarheid dat het snel is en het wordt gewaardeerd om de tekening met de omliggende gebouwen te hebben.
Wat denk je?… Het zou op prijs worden gesteld als je een andere methode zou gebruiken voor de oriëntaties of het verkrijgen van de plannen, je zou een opmerking willen maken om deze met onze collega's te kunnen delen.
