Vastgoedbeleggers zijn op zoek naar BREEAM-certificering.
Een onlangs gepubliceerde enquête onder meer dan 100 vastgoedinvesteerders in Europa waar een reeks vragen is gesteld over trends in duurzaamheid gericht op de bouwsector, duurzaam en groen vastgoed.
Als conclusies die moeten worden benadrukt, neemt het "bewustzijn van duurzaamheid" toe, zowel bij overheden, administraties, de industrie als bij het einddoel, de consument.
Hoewel wordt erkend dat de investering groter is wanneer we spreken van "duurzame of groene" concepten in onroerend goed, staat het in contrast dat de toekomstige koper of huurder, de bewoner, een dergelijk feit als geldig accepteert en bereid is ervoor te betalen. Hiertoe stellen investeerders voor om hun klanten, of het nu toekomstige huurders of kopers zijn, te bestuderen om de gebouwen aan te passen aan hun behoeften en vereisten.
Voor de verschillende certificeringsmodellen zoals; LEED, BREEAM, DGNB… enzovoort. Er is een voorkeur van investeerders, de BREEAM-certificering die rond de 60% ligt.
Beleggers verkiezen 'groene' gecertificeerde gebouwen voor hun vastgoedportefeuille
Van kopers; 71% zou hogere kosten accepteren om gebouwen te leveren die milieuvriendelijker en energiezuiniger zijn in reactie op de behoeften van hun klanten.
80% is van mening dat één enkele certificeringsinstantie consistenter zou zijn, terwijl 88% de noodzaak van certificering accepteert om de kwaliteit van de constructie te bepalen.
Waar zijn de investeerders het meest geïnteresseerd in groene gebouwen - per land?
Het belang dat investeerders schatten bij het inbrengen van hun kapitaal voor nieuwbouw in groene gebouwen is 46% van de ondervraagden die dit zeer belangrijk vinden. 47% is belangrijk en 7% vindt ze niet belangrijk.
Aangaande met voorkeur voor een vastgoedbelegging. Aan welk type certificering geven beleggers de voorkeur?… .Besteld van 1 tot 5.
Een ander punt om op te merken is dat investeerders groene gebouwen bepleiten voor een eenvoudig financieel en marktvraagstuk, niet voor een milieu- of ecologisch probleem (zie artikel over tips voor het kopen van een huis of het vinden van het ideale huis).
Wat is het eerste voordeel in de vastgoedmarkt als we het hebben over groene of duurzame gebouwen?
Allereerst, en zoals we in de volgende grafiek kunnen zien, hechten klanten veel waarde aan een gebouw met respect voor het milieu, maar er is meer:
Wat is de belangrijkste reden om te investeren in een “groene” vastgoedstrategie?
Uiteindelijk is de markt de baas, en als op dit moment de consument (koper/verhuurder) daar de voorkeur aan geeft energiezuinige of duurzamere gebouwen Nou, natuurlijk zullen we bieden waar je om vraagt.
Opmerking: het rapport is geschreven door BLA Piper, een internationaal advocatenkantoor met 4.200 advocaten in meer dan 30 landen in Amerika, Azië-Pacific, Europa en het Midden-Oosten, die zich toeleggen op het adviseren van bedrijven over hun juridische behoeften.
Als je dit artikel leuk vond, deel het dan!
