Hoe zit het met energie-efficiëntie in Spanje?
Spanje is in alle opzichten een land van contrasten en dit komt ook terug in onze manier van denken, en in dit geval wilde ik me concentreren op hoe we handelen als we een huis willen kopen.
Onlangs verscheen een verslag van hoe wij Spanjaarden besluiten een huis te kopen (uitgegeven door de Algemene Raad voor Technische Architectuur van Spanje - CGATE) en er worden enkele behoorlijk interessante punten geschetst, die tegelijkertijd, vanuit mijn oogpunt, elkaar tegenspreken.
Direct en zonder inleiding… "Het belangrijkste element van de aankoopbeslissing heeft betrekking op de prijs van het onroerend goed, maar ook op de staat van instandhouding van het gebouw en de kwaliteit van de bouwmaterialen", dat is de Geld het is onze zwakte.
En zodat u de Spaanse cultuur van deGeld. Ik gooi je de volgende afbeelding van Idealista, waarin het verschil tussen de prijs waartegen de huizen te koop staan en de koopaanbiedingen die door gebruikers naar de verkoper zijn gestuurd, wordt bevestigd. Kortom, het is Hoeveel zou u voor dat pand betalen?
Per gemeente en gemiddeld zijn we bereid 20% minder te betalen. Ik weet niet of de aanbiedingen die worden gelanceerd hun effect hebben of niet, maar we laten nogmaals zien dat de Geld Het is zeer belangrijk.
Het is duidelijk, en ik denk dat we het inmiddels allemaal weten, euro's kosten veel om te verdienen en daarom houden we er niet van om in onze zakken te krabben, maar desalniettemin hebben we een onroerend goed "afdingend" tot het maximum gekocht - wat ik ook zou proberen - en we denken niet direct na over de maandelijkse lasten die eruit komen.
Dat wil zeggen, door terug te gaan naar het CGATE-rapport en met wat meer subtiliteit te kijken, kunnen we dat zien; Van alle bepalende elementen in de aankoopbeslissing, het aspect van de energie-efficiëntie in het huis dat we gaan kopen staat op de laatste plaats:
Om het duidelijk te maken en voor het geval iemand twijfels heeft, een eerdere … "Het kan de Spanjaarden niet schelen dat hun maandelijkse rekening hoog is" zolang ze een goedkoop appartement kopen en het gebouw blijkbaar in goede staat verkeert ( aangezien ik geen technicus in de bouwsector ben, betwijfel ik ten zeerste of je kunt begrijpen of een gebouw in goede staat is, alleen al door er een tijdje naar te kijken).
Oeps! Er gaat iets niet goed, want daarnaast komt bij het kopen van een woning de vraag naar… Zou u bereid zijn een investering te doen in uw huidige woning om uw energieverbruik te optimaliseren (verlaging van de energierekening)? Bijna een 70% zegt direct NEE. Het zijn weinig woorden, en logischerwijs hebben we in de meeste gevallen geld voor de initiële investering, maar daarna zullen we "X" jaar nodig hebben om te herstellen, waarbij de mogelijke hervormingen in het huis zullen worden verplaatst naar een meer welvarende toekomst, die zal worden verder dan dichtbij Helaas!.
Dus, kort samengevat, de slimme shoppers die goed voor de . zorgen GeldZe hebben misschien een decennium besteed aan het betalen van een teveel aan elektriciteits- of gasrekeningen omdat ze zich geen zorgen hoefden te maken over de energie-efficiëntie van het onroerend goed dat ze kochten. Nog afgezien van de kosten van de gemeenschap van eigenaren of de beroemde IBI, wat in sommige steden van Spanje een goede schrik kan zijn.
Maar… Waarom gebeurt dit? In die zin en volgens gegevens bevestigde 51% van de ondervraagden dat ze het document van het energie-efficiëntiecertificaat kenden, en om mezelf te herhalen, bijna de 70% zegt niet te investeren in het optimaliseren van hun verbruik om de energierekening te verlagen.
Dit is wanneer ik een kopstoot krijg, ik begrijp het niet. Vanaf het begin; we vechten, we argumenteren, we lanceren het aanbod met het tegenbod, enz., Allemaal voor de Geld, en daarna ontspannen we allebei als we het doel hebben bereikt of is het echt? Niemand heeft ons uitgelegd dat we bij het kopen van een huis veel verder moeten kijken dan we ogenschijnlijk zien.
Met betrekking tot de instandhouding van het gebouw, bijna 57% van de ondervraagden kent de Technische Inspectie van het Gebouw niet, dat veel meer stijgt, tot 65% in de kennis over het Bouwevaluatierapport, verplicht voor woningen met een leeftijd van meer dan 50 jaar. Ook zou 60% van de ondervraagden niet bereid zijn om in hun huidige woning te investeren om de staat van het gebouw te behouden en te verbeteren.
En als technicus ben ik boos en teleurgesteld op mezelf omdat ik vind dat ik niet correct heb gehandeld, of in ieder geval het belang en de reikwijdte van energiebesparing in huizen en in het dagelijks leven van mensen niet heb kunnen uitleggen. En natuurlijk kijk ik met grote argwaan, om nog maar te zwijgen van iets schandaligs, naar al die administraties die bij de kwestie betrokken zijn en die niet de nodige middelen en inspanningen hebben geleverd om de mensen op straat, de voetganger, te laten begrijpen dat energie-efficiëntie een verwijst niet alleen naar bijvoorbeeld een papier met een letter en een kleur in de wasmachines.
Als je het artikel leuk vond, beoordeel en deel!
