Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Wat is cohousing?
Het gaat om een andere levensstijl, of beter gezegd, die doet denken aan het dorpsleven, die saamhorigheid, respect en gemeenschapsbeleving. De filosofie is DELEN.
Het concept van collaboratief woonmodel Het werd geboren in Denemarken tussen de jaren 60-70 met daaropvolgende implantatie in de Verenigde Staten en geleidelijk in verschillende landen, met een zeer opmerkelijke acceptatie in een samenleving die prioriteit geeft aan individualisme.
Gevormd door een groep particuliere huizen waar gemeenschappelijke diensten met grote aandacht worden benadrukt en geïmplementeerd. Opgegroeid en beheerd door zijn eigen eigenaren, die degenen zijn die beslissen over het type huis om in te wonen, waardoor ze hun behoeften vanaf het eerste project kunnen definiëren.
Wooncomplex = Meer Super. Gemeenschap en minder privé sup.
Cohousing is een mogelijk duurzaam en efficiënt model in het licht van het individualisme van de samenleving.
De volgende video legt grafisch heel duidelijk de cohousing concept…
Maar wat is het verschil tussen een cohousing-model en traditionele particuliere huisvesting….
Verschillen tussen het cohousing-model en particuliere huisvesting
Hoewel het mogelijk is om in deze kwestie veel te onderzoeken en veel twijfels op te werpen, is de vergelijking tussen cohousing en het particuliere huisvestingsmodel traditioneel zou zijn:
| Samenwonen | Prive-bezit |
| Gericht op de gemeenschap | Gericht op de individuele ruimte |
| Vermindering van leefruimte | Individuele woningen zijn groter |
| Gedeelde kosten voor de gemeenschap | Privé kosten |
| Gefocust model genereerde minder milieu-impact | Ontwerpen denken niet noodzakelijk aan het milieu |
| De ruimte is een goede toegang tot de hele gemeenschap (minder voor een deel particuliere woningen) | Gemeenschappelijke ruimtes zijn nutteloos voor het sociale leven |
| Beveiligingssystemen geleverd door de communityleden zelf | Geïndividualiseerde beveiligingssystemen |
| Heeft kenmerken van een condominium (A "club" stijl) | Het is een puur privé goed |
| Het is ontworpen om participatie onder gebruikers te genereren | In de meeste gevallen is deelname geen prioriteit |
| Het is ontworpen met elementen om de gezondheid van mensen te garanderen | Gezondheid hangt af van elk individu of gezin |
| Gemeenschapsmiddelen worden gedeeld; eetkamer, wasruimte, meer gemeenschappelijke ruimtes, genotsruimte, vergaderingen, enz. | Gemeenschapsmiddelen zijn zeer beperkt |
Hoe wordt bij cohousing rekening gehouden met eigendom?
De meest voorkomende is de coöperatie met gebruiksconcessie, waarbij de coöperatie eigenaar is en de mensen het recht van onbeperkt gebruik hebben. Het is een recht dat kan worden overgedragen door vererving en kan worden verkocht via de coöperatie. Dit vergemakkelijkt de mogelijkheid om van de ene cohousing naar de andere te gaan, afhankelijk van de vitale behoeften in elke levensfase.
ik weet geeft prioriteit aan coëxistentie en samenwerking tussen bewoners, evenals de centralisatie van apparatuur en diensten, wat uiteindelijk leidt tot sociale voordelen, verbeteringen op het gebied van energie, economische en ecologische efficiëntie. Op basis van de volgende kenmerken:
- Voorzieningen worden beschouwd als gemeenschappelijk, als verlengstuk van de woning (aanvullend op de privé-woonruimte) en voor dagelijks gebruik.
- Huisvesting als eenheid en individuele economieën. Het zijn geen gemeenten.
- In eigen beheer door de bewoners van het complex zelf, die regelmatig gemeenschapsactiviteiten organiseren (meestal maaltijden).
- Eigen vermogen. Er is geen hiërarchische structuur, iedereen heeft dezelfde rechten.
- Participatieproces bij ontwerp en constructie door bewoners gedurende het gehele ontwikkelingsproces.
- Opzettelijk ontwerp voor sociaal contact. Met praktische maatschappelijke doelstellingen: in de gemeenschap zelf, in de
buurt…
Voor wie is het?
De cohousing projecten Ze zijn voor iedereen, hoewel het begin gericht was op ouderen en hun problemen in het licht van het toenemende isolement van de moderne samenleving.
We herinneren ons dat behoeften van ouderen zijn voornamelijk de behoeften van mensen (ongeacht de leeftijd), te beginnen, zoals Maslow (1976) gestructureerd:
Het oorspronkelijke idee was om vooral in te spelen op de samenleving van de "derde leeftijd". Maar er is al een grote verscheidenheid aan consumenten die pleiten voor samenleven, de huidige prikkels van het individualisme willen doorbreken en gemeenschapsrelaties willen bevorderen. En bovenal, Verbeter de levenskwaliteit…
Soorten cohousing
In de loop der jaren, terwijl het model is geëvolueerd, zijn er meer klassen van cohousing verschenen, voornamelijk gedifferentieerd door hun vorm van administratie en hoe ze zich verhouden tot individuen. Een voorbeeld van soorten cohousing-modellen meest representatief:
| Model | Door bewoners geleid model | Associatiemodel | speculatief model |
| Model Omschrijving | Totale toewijding aan alle administratieve en maatschappelijke taken, geleid door de gemeenschap zelf. | In het samenwerkingsmodel werken zowel ontwikkelaars als bewoners samen. | In dit model zorgen alleen de ontwikkelaars voor alle processen. |
| gemeenschapsvisie | Alle bewoners betrokken. | Alle bewoners betrokken. | ontwikkelaars. |
| In dienst nemen | Alle bewoners betrokken. | Alle bewoners betrokken met professionele hulp. | ontwikkelaars. |
| Juridische structuren en financiering | Alle bewoners betrokken met professionele hulp. | onder leiding van ontwikkelaar(s). | ontwikkelaars. |
| Ontwerpprocessen | Alle bewoners betrokken met professionele hulp. | Onder leiding van de ontwikkelaar met inkomsten uit Bewoners. | ontwikkelaars. |
| Ontwikkeling van de gemeenschap | Alle bewoners betrokken met professionele hulp, voor en tijdens het proces van gemeenschapshuisvesting. | Alle bewoners betrokken met professionele hulp, voor en tijdens het proces van gemeenschapshuisvesting. | Geleid door bewoners, zodra ze in gemeenschap beginnen te leven. |
Op basis van de verschillende administraties en de levensstijl die moet worden gevolgd, bracht de architectuur verschillende opties naar voren. Bijvoorbeeld, een benadering van cohousing-ontwikkelingen:
Dat mogen we niet vergeten gemeenschapsrelaties Ze geven ons het gevoel meer 'mens' te zijn en dat de toekomst is voorzien van relatief betaalbare woningen om te kopen of huren, maar met hoge onderhoudskosten. Dit type constructie heeft direct invloed op de vermindering van de onderhoudskosten.
Er is een document dat ik interessant vind - het is kort om te lezen - en het zijn reflecties van de vragen van een gebruiker over de plaats van het cohousing-model in een individualistische samenleving, zowel vanuit de sociale, economische als consumentenaspecten, ook gerelateerd met zijn ervaring van het falen van de gemeenschappelijke ruimte in de huisvesting van communistisch Duitsland.Toegang vanaf HIER.
Voor meer informatie kunt u terecht op de website Ecohousing.es waar u alle nodige informatie en projecten kunt raadplegen. Ook uit de volgende twee documenten die volgens mij nuttig zijn:
- Collaboratief woonmodel en het mogelijk maken van een happy aging-consult van HIER.
- Alternatief residentieel afstudeerproject voor actief ouder worden HIER raadplegen.
- diagnose van Cohousing-model check vanaf HIER.
Zoals we zien de interesse die dit bericht genereert. Ik ga enkele interessante opmerkingen toevoegen die u ons of parallelle projecten communiceert.
Van Valencia:
In Valencia bestaat dit concept al eeuwenlang op het platteland en staat het bekend als "tornallom". De dorpelingen hielpen elkaar door gunsten uit te wisselen: de een hielp de ander met de aardappelen en de volgende dag hielp de laatste de eerste met de tomaten :)
uit Uruguay:
Er zijn ervaringen van dit type sinds de jaren 60 van de vorige eeuw. Vanaf het ontstaan van de Beweging voor de uitroeiing van onhygiënische huisvesting op het platteland (MEVIR) In 1967 en de Woningwet van 1968 werd een deur geopend om dit soort ervaringen te laten beginnen, onder verschillende vormen van beheer en eigendom. De meest interessante ervaringen zijn ontwikkeld door wooncoöperaties, vooral die van zelfbouw, gegroepeerd in de Uruguayaanse Federatie van Mutual Aid Housing Cooperatives (FUCVAM). In coöperaties is het eigendomsregime gebruikelijk, niet alleen voor groene ruimten en gemeenschapsdiensten, maar ook voor de woningen zelf, waarvan de bewoners gebruikers zijn, leden van de coöperatie die ze bezit. Er zijn verschillende technische ondersteuningsorganisaties voor deze ervaringen, misschien wel de belangrijkste is de: Uruguayaans Coöperatief Centrum (CCU), en ze hebben gewerkt aan deze belangrijke professionele ervaringen (ik herinner me bijvoorbeeld Arch. Miguel Cecilio). Voor meer informatie kunt u invullen:
- www.fucvam.org.uy
- www.ccu.org.uy
- http://www.housingcoopvivienda.org/ Het is de pagina van een groep huizen gemaakt door 5 verenigde coöperaties. Het is een groot complex van 420 woningen, gebouwd in de jaren 70. Er zijn destijds 4 of 5 groepen van dit type gebouwd, samen met andere kleinere. Er was een groot tekort aan woningen en grote staatshuisvestingscomplexen en ook van dit type, kleiner maar ook groot, werden door coöperaties gebouwd. Daarna zijn de acties geëvalueerd en heeft de realisatie van kleinere complexen de voorkeur gekregen, die in het algemeen niet groter zijn dan 50 woningen
Aandachtspunten:
- Architectuur met containers.
- Natuurlijke verlichting.
- BREEAM-certificering. Analyse
- LEED-certificering. Analyse.
- Hoe groene daken te bouwen.
- Meer dan 100 gidsen over energie-efficiëntie.
Als je het artikel leuk vond, beoordeel en deel!
