Energie- en milieuherstel van de wijk Amara in San Sebastián.
In dit bericht zullen we een samenvatting maken van een onderzoek dat is uitgevoerd door Aurea Consulting en Factor 4 voor het energie- en milieuherstel van de wijk Amara in San Sebastián, en dat deel uitmaakt van het Plan ter bestrijding van klimaatverandering, binnen het II-actieplan Local van de Local Agenda 21 en de toezegging van de stad San Sebastián om de CO2-uitstoot tegen 2022 met 20% te verminderen.
Doel van het revalidatieonderzoek.
Het is bedoeld om de ecologische en sociale problemen te kennen die energierenovatie met zich meebrengt in deze buurt van San Sebastián met de doel van het ontwikkelen van strategieën om energierehabilitatie in de stad te bevorderen uit de analyse van een representatief gebouw waarmee de verkregen resultaten kunnen worden geëxtrapoleerd naar de rest van de buurt. De meest opvallende aspecten van dit onderzoek zijn de volgende punten:
Huidige staat van het geanalyseerde gebouw.
Er wordt een blok geanalyseerd dat enkele kenmerken van de omhulling, aantal verdiepingen, bouwkwaliteit, indeling van patio's, oriëntatie enz. vertoont, zeer wijdverbreid in de buurt en wordt daarom als representatief beschouwd. Onder deze overeenkomsten valt op dat het gebouwen zijn die vóór 1980 zijn gebouwd en vrijwel geen minimale thermische isolatie hebben. In het eerste deel van de studie worden de kenmerken van het klimaat van San Sebastián geanalyseerd, aangezien het een mild klimaat heeft, erg regenachtig maar zonder extreme temperaturen in de winter of zomer. Om de huidige staat van het gebouw energetisch te evalueren, wordt het gemodelleerd en gesimuleerd en wordt anderzijds een dataverzameling ter plaatse uitgevoerd.
Modellering en simulatie:
Om het driedimensionale model van het gebouw te maken, werden de geometrie en constructiekenmerken gedefinieerd met behulp van Ontwerpbouwer Energyplus, om een inschatting te kunnen maken van de jaarlijkse energiebehoefte van het gebouw, die ongeveer 70 Kwh/m2 bedroeg. De resultaten concludeerden dat de eisen van de huizen op de eerste en laatste verdieping opmerkelijk hoger waren dan ongeveer het dubbele tot driedubbele van een huis op een tussenverdieping en ongeveer 15% lager in de huizen op het zuiden ten opzichte van het noorden.
Er werd ook onderzoek gedaan naar zonnestraling, wind en druk, waaruit de negatieve invloed blijkt die de omliggende gebouwen uitoefenen op het ontvangen zonlicht en ook op de delen van het gebouw die het meest aan de wind zijn blootgesteld. Met het LIDER-programma werd vastgesteld dat de vraag niet voldeed aan de vraagbeperking van DB HE 1 van de Technische Code, aangezien deze 128% hoger was dan die van het referentiegebouw en een energieclassificatie D werd verkregen met het Calener VYP-programma.
Gegevens ter plaatse verkregen.
Om de in de simulatie verkregen resultaten te ondersteunen en de meest verslechterende delen van de thermische omhulling te verifiëren die het mogelijk maken de punten die vatbaar zijn voor verbetering te detecteren, zijn we overgegaan tot het ter plaatse verzamelen van informatie, zoals wordt gedaan in een energie-audit, gebruikmakend van de volgende acties :
Analyse en studie van energiefacturering.
Op deze manier werd het werkelijke energieverbruik verkregen uit de facturen, zodat het, vergeleken met die verkregen in de simulatie, nogal benaderende cijfers waren.
Bewaking in woningen.
Er werden temperatuur- en vochtigheidssensoren geïnstalleerd in de verschillende kamers van de woningen van het gebouw om ze te vergelijken met de resultaten verkregen in de theoretische simulatie van de monitoringgegevens. Met deze analyse was het mogelijk om de bestaande decompensatie in de wintermaanden tussen de huizen op het noorden en die op het zuiden te verifiëren, evenals die tussen huizen met een boven- en benedenverdieping en die met tussenverdiepingen.
Thermografie.
De thermografie maakte het mogelijk om de delen van de gevel met koudebruggen te detecteren en die waar de energieverliezen groter zijn, waarbij werd benadrukt dat de grootste verliezen zich bevonden op de kruispunten van de gevels met pilaren en platen, evenals de gebieden of gevelpanelen waar de nissen voor het plaatsen van radiatoren onder de ramen.
Verbetervoorstel voor het gebouw.
Envelop verbetering.
De aanbevolen diktes voor thermische isolatie liggen tussen 6 en 8 cm. op gevels en van 9 tot 12 cm. op dekken.
Het grote effect van glas in tussenliggende installaties valt op in het onderzoek, aangezien een vermindering van het energieverbruik van 10 tot 20% wordt bereikt, voldoende om het te vervangen door dubbel glas zonder speciale eigenschappen zoals een lage emissive.
De aanbevolen positie van de isolatie om koudebruggen te verminderen, concludeert dat het efficiënter is wanneer het buiten wordt geplaatst, omdat op deze manier de temperatuur van de behuizing dichter bij die van de binnenomgeving wordt gehouden, waardoor mogelijke condensatie wordt voorkomen.
Het aannemen van de minimale verbeteringen die nodig zijn om aan de verordening te voldoen, dat wil zeggen het plaatsen van 3 cm. isolatie op de gevel, 8 cm. aan dek en 6 cm. op de grond, samen met de vervanging van het glas door een dubbel 4-12-4 glas, kan in sommige huizen een energiebesparing tot 60% worden bereikt.
Verbetering van voorzieningen.
De belangrijkste tekortkomingen die na de tests ter plaatse in het gebouw werden gevonden, zijn enerzijds het ontbreken van thermische isolatie van de staanders in het distributienet en ook in de warmwaterleidingen in de woningen. Evenzo wordt een aanzienlijke diversiteit aan modellen en leeftijdsgraden gedetecteerd in de emitters en door het gebrek aan kennis van de gebruikers over de werking van de radiatoren, ontstaat er een onbalans in de stromen in de woningen door een gebrek aan aanpassing van de houders van de bedragen.
Belangrijkste conclusies van de energierehabilitatie
De meest efficiënte oplossing is om thermische isolatie op te nemen via een mantel aan de buitenkant, die koudebruggen elimineert en de kans op condensatie vermindert, waardoor voldoende diktes van 6 tot 8 cm worden verkregen. op gevels en van 9 tot 12 cm. in daken met redelijke afschrijvingstermijnen, zodat elke ingreep op gemeenschapsniveau globaal moet gebeuren. Daarom, Het opnemen van energiecriteria in een rehabilitatie loont vrijwel onmiddellijk dankzij de aanzienlijke besparingen. De grote moeilijkheid in dit geval is het bevorderen van de rehabilitatie van niet-geïsoleerde gebouwen die niet op korte termijn zullen worden uitgevoerd.
Zoals aangegeven in de studie, is het gebruik van emissiearm glas niet gerechtvaardigd voor het klimaat van San Sebastián, vooral niet op gevels met meer zonlicht, aangezien zonnewinsten worden verminderd (logischerwijs brengt dit een redelijke toename van de verwarmingsbehoefte van het gebouw met zich mee, gezien de klimaatzone waarin het zich bevindt, het aanzienlijk zal schaden).
Wat betreft de verbetering of hervorming van de verwarmingsinstallaties, verdient een gezamenlijke studie met de rehabilitatie van de enveloppe te worden uitgevoerd. De studie beveelt aan om de apparatuur te vervangen door condensatieketels en om regel- en controlesystemen op te nemen om de werking te verbeteren, zodat ze kunnen worden aangepast aan de vermindering van de eisen die worden gegenereerd door de renovatie van de omhulling, wat grotere economische besparingen oplevert.
