Help de ontwikkeling van de site en deelt het artikel met vrienden!
Fracking-activiteit kan huizenverkopen tot 14% devalueren
Inmiddels weten de meesten van ons wat de fracken en op een generieke manier wat zijn de nadelen en voordelen (Meer info HIER) maar de afgelopen week hebben de internationale media het nieuws herhaald dat we blijkbaar uit Spanje de andere kant op hebben gekeken.
We moeten uitgaan van deze laatste reactie, vandaag staat het in de wereld.com (HIER)… "Ondanks sociale protesten en tegenstand van verschillende autonomies, Ministerie van Industrie is vastbesloten om de ontwikkeling van fracking in Spanje te bevorderen om "energiekosten te verbeteren" voor fabrieken. Dit staat in de Agenda voor de versterking van de industriële sector die José Manuel Soria heeft gestuurd naar industriële werkgevers en vakbonden."
De regering wordt ook ondersteund door verschillende vonnissen waarin ze het verbod op deze praktijk ratificeren en ongedaan maken. Een laatste voorbeeld zou zijn de Autonome Gemeenschap van La Rioja waar het op 16 augustus werd gepubliceerd in de BOE…. "Verklaar de ongrondwettigheid en de daaruit voortvloeiende nietigheid van La Rioja-wet 7/2013 van 21 juni, die het verbod op het grondgebied van de autonome gemeenschap van La Rioja regelt van de techniek van hydrofracturering als onderzoek en onconventionele gaswinning."
eigenlijk in Spanje Er zijn 23 exploitatievergunningen van kracht, 68 onderzoeksvergunningen zijn verleend en nog eens 55 wachten op een reactie van de autonome regio's of het Rijk. Met deze kaart kunnen we de huidige onderzoeken zien, degenen die toestemming hebben gevraagd … etc (HIERkomt uit 2013). Het betekent niet dat alle huidige bedrijven Fracking gebruiken, maar het betekent wel dat de lezer verrast zal zijn door de beweging die in Spanje bestaat.
Hoe weten we dat frankeeractiviteit huizen tot 14% kan devalueren?
De controverse die ontstond komt uit een document genaamd "Schaliegas: gevolgen voor de plattelandseconomie" gepubliceerd in Engeland in de maand maart, waar met name in de sectie effecten van boren op huizenprijzen een reeks bladen ontbrak om de beoordeelde informatie uit te breiden. Het originele document is: “Ontwerprapport over de gevolgen van de plattelandseconomie voor schaliegas” En zodat we allemaal op de hoogte zijn van de alinea, voeg ik de afbeelding toe (pagina 11 van het rapport):
Een intern document van de Amerikaanse regering bevestigde dat huizenprijzen in sommige door fracking getroffen plattelandsgebieden van de VS en Canada daalden ze tussen 3% en 14%. (Zie ook Home staging-technieken om het huis sneller te verkopen en hoeveel kan ik me veroorloven om een huis te kopen met tips) Andere partijen noemen ook andere economische studies die iets laten zien tussen een kleine positieve impact op de huizenprijs binnen 2 km van commercieel leidingwater- afhankelijke bronnen in Pennsylvania, een daling van 4% tot 7% voor huishoudens binnen een straal van 4 km van de verbranding van zure gasbronnen en oliecellen in Alberta, Canada.
Het rapport citeerde alleen studies die het als 'robuust' beschouwde, hoewel het moeilijk was om overzeese locaties te vergelijken met een Britse omgeving, aangezien het lastig is om alle factoren te ontrafelen die huizenprijzen doen stijgen of dalen. Een woordvoerster van de Britse regering zei…"Er is geen bewijs dat de vastgoedprijzen zijn beïnvloed in meer dan een halve eeuw Britse olie- en gasexploratie of bewijs dat dit het geval zou zijn op het bord."
Maar de kwestie van strengheid is…. Wat zijn de werkelijke economische, sociale en milieueffecten en effecten op huisvesting en lokale diensten, landbouw en toerisme?
Tegelijkertijd verscheen deze week een nieuwsbericht in de Dailymail (HIER) waar een huis, nadat een Fracking-boring was goedgekeurd, is de waarde van de boring volgens de eigenaar met 70% gedaald. Realiteit of niet, wat we moeten erkennen is dat er overweldigende verkeerde informatie is.
