Hoe de toegankelijkheid in gebouwen te verbeteren
Binnen de architectuursector op het gebied van revalidatie is een van de meest voorkomende banen die technici kunnen vinden de verwijdering van architectonische barrières in gemeenschappen van eigenaren particuliere gebouwen toegankelijker maken voor gebruikers die erin wonen.
Het gaat niet langer alleen om het projecteren van een gehandicapte helling in de gemeenschap van eigenaren, in de toegankelijk gebouw Er zijn nog vele andere aspecten die we hebben en waarmee we rekening moeten houden om een coherente hervorming te kunnen doorvoeren die mensen met mogelijke handicaps of tekortkomingen een adequaat nut zal bieden.
In dit artikel willen we zien en ingaan op wat de zwakke punten zijn in de toegankelijkheid over bestaande gebouwen en de architectuur ervan, wat we kunnen doen, hoe we de gegevens kunnen verzamelen aan de hand van specifieke bestanden en tot slot hoe we gemakkelijk en snel een indicatief budget kunnen verkrijgen voor de verwijdering van architectonische barrières in een bepaald gebouw Laten we beginnen! …
Toegankelijkheidsproblemen in gebouwen
Een globaal perspectief hebben op wat de belangrijkste toegankelijkheidsproblemen in bestaande en particuliere gebouwen of in een architectonisch element is het noodzakelijk om te weten wat we gaan doen.
Eerst moeten we begrijpen wat de architecturale barrières zijn, en dan zullen we dienovereenkomstig handelen om ze te elimineren
De drie eisen waaraan elk gebouw moet voldoen om een minimaal voldoende kwaliteit in ontwerp en uitvoering te bereiken, waarbij de ontwikkeling van gebruikersactiviteiten daarin wordt bevorderd en gefaciliteerd. Die eisen hebben betrekking op:
- Veiligheid, zowel van de constructie als van het geheel in geval van brand, evenals die voortkomend uit het voorkomen van gevaren tijdens het gebruik van het gebouw.
- Bewoonbaarheid, het zorgen voor de kwesties van hygiëne, gezondheid en bescherming van het milieu, en het bieden van de ideale omstandigheden voor isolatie en bescherming tegen weersinvloeden en externe invloeden.
- de functionaliteit, in relatie tot de aanleg en afmetingen van de ruimtes voor hun gebruik door elk van de mensen; en met betrekking tot de rest van de mogelijkheden en diensten die worden geboden door de faciliteiten en andere schenkingen, inclusief communicatie.
Het volgende schema plant deeliminatie van architecturale barrières in gemeenschappen van eigenaren, een zeer nuttige samenvattende gids:
De meeste voorschriften waren van toepassing op een toegankelijkheidsgids Ze zijn bedoeld om bepaalde behoeften van gewone gebruikers te dekken, zoals kinderen, mensen met beperkte mobiliteit, ouderen … ect. Dus we hebben een relatie van gebruikers, die een reeks van: moeilijkheden die specifieke toegankelijkheidsmaatregelen vereisen.
Schematisch zouden we een relatie Moeilijkheid - Te implementeren maatregel - Type gebruiker hebben. Dat kunnen we duidelijk getypeerd zien in het volgende zeer bruikbare schema:
Als een punt van wettelijke en standaardinformatie voor de toegankelijkheid in bestaande gebouwen. In het geval van Spanje zouden de aanduidingen worden geregeld door de technische bouwcode door middel van: CTE DB SUA wat zijn de procedures en regels regels die naleving van basisvereisten van gebruiksbeveiliging en toegankelijkheid. U kunt de volledige documentatie HIER raadplegen.
Toegankelijkheidsbeperkingen bouwen
Een ander punt om te benadrukken is dat we niet altijd kunnen doen wat we willen in een bestaand gebouw, gezien zijn architecturale, ruimte, structurele beperkingen … enz. de eliminatie van architecturale barrières in gemeenschappen van eigenaren heeft prioriteit!
Met deze aspecten zal altijd rekening worden gehouden in het hervormings- of rehabilitatieproject (Vergeet niet dat wanneer we een werk uitvoeren, we de juiste bewegwijzering en informatieve posters van beroepsrisico's moeten plaatsen) waar de beperkingen aan het gebruik van het gebouw in relatie tot de uiteindelijke toereikendheid bereikt en daar moet ook rekening mee worden gehouden door de eigenaren van het gebouw en de eigenaren van de activiteiten.
Gegevensverzameling voor het hervormingsproject
We willen een reeks technische fiches toevoegen voor gegevensverzameling in situ die ons de relevante informatie zullen verschaffen voordat het project wordt opgesteld. Hoewel de volgende bladen zijn bedoeld om te voldoen aan de Spaanse regelgeving, zijn ze vanwege hun consistentie in het verzamelen van gegevens van toepassing op andere landen en zijn ze zeer praktisch.
Toegankelijkheidsdiagnosebladen in woongebouwen voor huisvesting:
Een ander handig schema dat we willen bieden, is de grafiek van soorten gebruikers en hun problemen volgens de parameters - afstanden van mobiliteit die mensen nodig hebben reizend, rolstoelgebruikers, met visuele en auditieve beperkingen, die in vier punten zijn gehuld: (We willen ook het architectuurartikel voor autisme onthouden)
- Manoeuvreer moeilijkheid
- Bereik moeilijkheidsgraad
- Moeilijkheden om hellingen te overwinnen
- Moeilijkheidsgraad onder controle
Het volgende diagram zal ons helpen om een globale visie te hebben van wat we kunnen doen op basis van de ruimte die we "in situ" bezoeken om het aan te passen: (Als u HIER klikt, wordt een nieuw venster geopend met de grote afbeelding)
Kosten van een revalidatie voor toegankelijkheid
Op een generieke manier kunnen we de berekenen budget voor een hervorming om de gemeenschap van eigenaren aan te passen aan de toegankelijkheidsregelgeving met de opname van een lift.
We hebben een hulpmiddel om te schatten: kosten voor het verwijderen van architectonische barrières in gebouwen, een benadering van het economische bedrag dat gemoeid kan zijn met het uitvoeren van de desbetreffende werkzaamheden in een gang en de bovenverdiepingen.
De raming is opgesplitst in twee hoofdcomponenten: enerzijds worden de kosten van installatie/aanpassing van liften en hefwerktuigen getaxeerd, en anderzijds de noodzakelijke bouwwerken die in het gebouw moeten worden uitgevoerd.
Toegang tot de tool HIER. Om met de berekeningen te beginnen, hoeft u alleen maar op de betreffende afbeelding te klikken en het gedeelte Gebouwadres is slechts indicatief. (Deze applicatie is eigendom van het IVE - Valencian Building Institute, dus we begrijpen dat de waarden die zijn toegewezen voor de relevante werken zijn bijgewerkt)
De budget verkregen door de aanvraag - hulpmiddel Het moet als referentie worden beschouwdomdat het, afhankelijk van de specifieke kenmerken van elk onderzocht project, kan verschillen van de werkelijke kosten van de interventie.
Bedenk dat we op basis van het artikel over gratis consultatie van bouwprijsbanken een nauwkeuriger bedrag zouden kunnen bepalen in het geval van actie, maar dit toont een groter werk aan dat moet worden uitgevoerd door een professional in de sector.
Handleidingen en universeel ontwerp
Met de bedoeling de informatie in dit artikel te verbeteren, wilden we verschillende documenten, materialen en toegankelijkheidshandleidingen verstrekken om informatie over deuniverseel gebouwontwerp.
Het zijn PDF-documenten die zijn vrijgegeven door verschillende universiteiten, bedrijven of instellingen die ons informatie en toegevoegde waarde zullen bieden.
- Toegankelijkheidshandleiding voor gemeentelijke technici … Informatie HIER. Van de ONCE Foundation, zeer goed met uitstekende tekeningen en technische details. Puur nut voor het schrijven van projecten.
- Handleiding met technische toegankelijkheidsnormen uit Mexico… Van HIER. Een goed geschreven PDF-gidsdocument van 160 pagina's dat niet alleen in de bouw werkt, maar ook in de stedelijke omgeving duikt; straten, trottoirs, wegen, opritten … enz. (Let op! Het document heeft tijd nodig om te laden)
- Technische gids voor mensen met blindheid en slechtziendheid… Van HIER (Om handleiding te downloaden) Stichting ONCE.
- Technische gids over toegankelijkheid in gebouwen gepubliceerd door de Technische Code in Spanje. Hoewel het jaren geleden werd gepubliceerd, zijn de technische richtlijnen van kwaliteit. Raadpleeg HIER.
- Anderen die van belang zijn voor het universele ontwerp van de openbare ruimte, zijn afkomstig van de Dienst voor Huisvesting en Stedenbouw van SERVIU (Chili). Toegang HIER (voor het moment dat ze de portal hebben gesloten) is tot veel documentatie en als we de cursor verlagen, zullen we zien dat downloadbare Autocad-detailplannen zelfs voor projecten worden verstrekt.
- Gids voor een toegankelijke stad en haar ontwerpcriteria … Kijk vanaf HIER. Sterk aanbevolen !!
In het geval dat er meer informatie nodig is, hebben we in een gedetailleerd artikel al uitgelegd hoe u pdf-boeken en architectuurdocumenten gratis kunt vinden om eenvoudig en gedetailleerd te downloaden.
Al kunnen we erkennen dat het toegankelijk ontwerpen van gebouwen veel complexer is dan een simpel artikel. We hebben geprobeerd relevante regelingen te markeren en aan te bieden om een gezamenlijke visie te hebben die ons helpt bij het werken en plannen van hervormingen om de toegang tot een gebouw te verbeteren.
Als aanvulling hebben we ook een bestands- en documentenzoekmachine van HERE om de informatie uit te breiden. We hopen dat het nuttig is!
Als je het artikel leuk vond, beoordeel en deel!
